香港01/財經專欄：亞洲地產創辦人、香港專業地產顧問商會榮譽會長蔡志忠撰文指，住宅是民生居住問題，樓價最好不要大上大落；可是工商舖就需要回復正常：首先是成交量，有穩定的買賣與租務活動，而不是長期缺乏成交；其次是價格與租金，業主及投資者對未來有相對好的預期；第三是空置與使用率，如今空置率不是長期在歷史高位，而是有實際需求承接。