香港01/财经专栏：亚洲地产创办人、香港专业地产顾问商会荣誉会长蔡志忠撰文指，如何移走压在工商物业身上的两座大山？首先讲讲供楼利率，当有一天Hibor回到2厘以下的时候，超跌的工商物业就会开始反弹；其次是供应过剩问题，今天港岛核心区甲厦的空置率在12%左右，近期已有不少财团在进行大手租赁和购买，只需要消化多几个百分点，工商市场的春天就会来临。